Аренда готового бизнеса

[igoreshka_ru]

Салютую
В общем такая ситуация: имею готовый ресторанные бизнес(помещение в аренде), но уже не раз пожалел, что ввязался в такой замут.
Думал продать, но т.к. город небольшой никто не хочет брать. Но тут появились ребята, которые по рашке за последние 2 года открыли(арендовали и переделали) около 9 мощных заведений.

Они предлагают забрать готовый мой бизнес, платить так же аренду арендодателю и мне точно такую же сумма за пользованием всем всем.
Планируют дополнить персонал, сменить концепцию, привезти оборудование и т.д.

Всё вроде радужно, но есть опасения. Кто-нибудь сталкивался с подобным? какие подводные камни? Какие схема "На#ба" меня могут быть?

P.s. схема аренды бизнеса такова: на моё другое юрлицо перекидывается всё оборудование, мебель и т.д. - на старом ООО остается только договор аренды и лицензии на алкоголь. На это ООО ставится их директор(и возможно учредитель). Новое ООО арендует старому ООО оборудование за сумму оговоренную

[FromZeroToHero]

Если будет еще один учредитель, внимательно смотри изменения, которые в устав будут вноситься, чтобы тебя не могли убрать из ООО по решению второго. Это так, что первое на ум пришло, но тонкостей очень много и лучше посоветоваться не с диванными юристами))

[Fisherman]

По-моему, тебе достаточно позвонить знакомому юристу, или найти такового в городе

[spomoni]

А что за ребята? Если альтернатива нашим "донецким", то скорее всего ничего хорошего для тебя с этого не выйдет.

но уже не раз пожалел, что ввязался в такой замут

Спалите тему тогда, почему в городах от 500к жителей в центре разные кафе/бары растут как на дрожжах, если это так невыгодно? Неужели только отмыв бабла?

[igoreshka_ru]

Сообщение от spomoni

А что за ребята? Если альтернатива нашим "донецким", то скорее всего ничего хорошего для тебя с этого не выйдет.



Спалите тему тогда, почему в городах от 500к жителей в центре разные кафе/бары растут как на дрожжах, если это так невыгодно? Неужели только отмыв бабла?

у нас менее 500к жителей, и как на дрожжах не растут.
В крупных городах немного другая "культура времяпрепровождения", у нас же только дни рождения=) по большому счету


про "донецких" не в курсе

Ну и да, как отмыв бабла тоже удобная штука

[JackSoft]

Как-то сильно пахнет стандартной схемой рейдерской атаки по схеме "дебиторской задолжености". Иди к юристам, плати денег - пусть проверят "партнеров и их людей" и ведут сделку до завершения.

[res1dent]

На это ООО ставится их директор(и возможно учредитель) = продажа бизнеса
ваш кэп
лицензия на алко не дешевая, проще тебе платить аренду ...и по возможности развести на переписку ООО с лицензей

[igoreshka_ru]

Сообщение от res1dent

На это ООО ставится их директор(и возможно учредитель) = продажа бизнеса
ваш кэп
лицензия на алко не дешевая, проще тебе платить аренду ...и по возможности развести на переписку ООО с лицензей

они не настаивают на учредители, просто как пожелание.
А если и хотят, то только одного своего с 100% долей

На счет лицензии - тут в этом и соль, что им надо быстро зайти(расширить сеть) в новый город, чтобы всю бюрократию не проходить заново. Тем более помещение в центре и другого такого тяжело найти

Ну юрист будет в любом случае сопровождать, но уже если мы согласны.
А пока интересует, что еще может вылезти.

[res1dent]

ты прочел что я написал?
если они ставят своего учередителя с долей более 50% то тебя они шлют сам знаеш куда, ты и твое оборудование им далее будет не нужно
и по аренде смотреть надо, если аренда у администрации это одно (там долгосроный договор переусепка и тп ...гиморойно тебя перепрыгнуть), а если аренда у частника то при хорошем раскладе ты тоже будеш послан ) .



работать надо, а не пытаться продать и все ок будет

[sspy]

или продай или развивай, а так хуйней маешься