Поделитесь опытом в вопросе выбора источника пассивного дохода.

[dslash]

Рано или поздно, даже такая лошара как я начинает задумываться о стабильном пассивном доходе. И лучше уж рано, чем поздно...
Гуру форума, поделитесь опытом в этих вопросах
Как самые надежные инвестиции я рассматриваю квартиры, комнаты, землю, склады, гаражи. Все то, что можно в последующем прокачать и сдавать. Во что можно вложиться, что бы получать максимум, при минимальных деньгах?

У кого какой опыт делитесь, интересен даже негативный.

P.S. У меня вообще опыт нулевой.

[Matt Cutts]

Я предыдущем таком же топике уже ответил, и кажется, это был пост номер 2.

[Алистер]

Пассивный доход это то что приносит дивиденды после изначального вложения средств и времени на бизнес/продукт/услуги. Чисто на ровном месте дохода не будет. Отсюда встречный вопрос, что ты сделал для получения данного типа дохода. Если хочешь обсудить данный вопрос можешь в скайп писать (в профиле указано).

[2geart]

Есть опыт со сдачей квартиры в аренду, кол-во гемора прямо пропорционально нанимателю. Причем сразу хрен угадаешь что за люди, только по итогу 2-3 мес. сдачи.

В итоге: деньги-то идут, но проблем хватает + цены на аренду не стабильны.

[antoncool]

Сообщение от 2geart

Есть опыт со сдачей квартиры в аренду, кол-во гемора прямо пропорционально нанимателю. Причем сразу хрен угадаешь что за люди, только по итогу 2-3 мес. сдачи.

В итоге: деньги-то идут, но проблем хватает + цены на аренду не стабильны.

все нормально если квартира сдается с уже потертым ремонтом .
не тресешься за обои и прочее тк уже итак убитой под сдачу .
в итоге если арендатор на долгий срок заезжает , захочет он сделать ремонт - сделает сам. плюс надо обговаривать заранее условия с ремонтом . я бы не сказал что это геморой , я сдаю вроде не напрягает особо . с арендатором да как повезет , но если через агенство приходит то в 80 % нормальный .

по поводу темы топика - сейчас любые вложения в недвижку - не выгодны , курс на снижение цены , обесцениваение цены в баксах .
депозит тоже не отобьет обесценивания рубля .
сайты покупать сейчс тоже опасно стало , сапа сдохла , ру траф обесценивается .

тк жопа в стране , в ру я бы сейчас вообще не стал ничего вкладывать куда либо .

[2geart]

Сообщение от antoncool

все нормально если квартира сдается с уже потертым ремонтом .
не тресешься за обои и прочее тк уже итак убитой под сдачу .
в итоге если арендатор на долгий срок заезжает , захочет он сделать ремонт - сделает сам. плюс надо обговаривать заранее условия с ремонтом . я бы не сказал что это геморой , я сдаю вроде не напрягает особо . с арендатором да как повезет , но если через агенство приходит то в 80 % нормальный .

У меня квартира не премиум, поэтому тож не трясусь. Просто обновлять по-немногу стараюсь, чтобы сдавалась проще.

По поводу условий сдачи, понятно что все идет на договоренностях с людьми + договора, акты приема-передачи и прочее. Но приходилось сталкиваться с вызовом ментов от соседей, кидаловом на бабло, порчей мебели и просто исчезновениями без закрытия договоров. Понятно, что искать таких чертей нет не желания не времени.

Вообщем, если есть квартирка лишняя - сдавай) Но если покупать спецом под это дело, я бы не стал

[igelius]

Сообщение от красный шершень

люди, которые всю жизнь занимаются IT и пытаются съебать в какие-то темы, где они 0, чтобы сделать там больше, где они почти спецы...
вспомните блять amazon и не страдайте хуйнёй.

ИТ сегодня совсем не тот, что был лет десять назад. По этому есть желание съебать. Во что нибудь легкое и ненапряжное.

[eyescream]

Сообщение от igelius

ИТ сегодня совсем не тот, что был лет десять назад. По этому есть желание съебать. Во что нибудь легкое и ненапряжное.

IT - это слишком абстрактно, где по-твоему легче?

[directed]

Сообщение от eyescream

IT - это слишком абстрактно, где по-твоему легче?

Контрабас сиг в Европу

[mr.Amoralezz]

Дико заебали эти топики, но, что за ёбаный термин - пассивный доход ?!
чего не коснись, дак за всем нужно смотреть/поддерживать на плаву/контролировать. ну и в чем же пассив тогда??
я вот например 2 раза просыпался в другой стране, верю только в сдачу в аренду земли и всякие там золотишки типа монет.
недвига это херня как по мне.
Товарищ у меня имел неосторожность на Лесбосе греческом прикупить пару домов под сдачу, и чо блять...понабежало беженцев - нахуй всё встало колом и превратилось просто в пассив, без слова доход))))
Нормальная тема, это "бизнес в чемодане", в том смысле, что ты с ним хоть в Гваделупу съебал и он там всё равно будет работать, и кормить тебя, это вот годно!

[igelius]

Сообщение от eyescream

IT - это слишком абстрактно, где по-твоему легче?

Что нибудь пилить, делить или разворовывать хотелось бы.
Вообще нужно ресурс в оффе как то переделить.
Я тоже хочу себе заводик нахаляву, в виду ниибаца эффективности.
Вообще не устраивает как ситуация разворачивается.