|
| Дата |
|
USD/RUB | 90.2486 | BTC/USD | 69050.3715 |
|
|
|
Финансовые вопросы Платёжные системы, способы ввода и вывода электронных денег. |
16.04.2019, 13:40
|
Start Post: Куда сегодня можно инвестировать с минимальными рисками?
|
Senior Member
Регистрация: 24.10.2014
Сообщений: 186
Бабло: $111655
|
Не подскажете куда сегодня можно инвестировать, пусть с небольшими процентами, но с минимальными рисками? Спасибо!
__________________
Сдается место в подписи.
|
|
|
17.04.2019, 12:12
|
#22
|
hustle
Регистрация: 02.05.2008
Адрес: 3d world
Сообщений: 12,890
Бабло: $1717315
|
Не обязательно квартиры, ещё есть масса видов недвижимости, например коммерческая, офисы, склады, или покупка жилой /нежилой на этапе строительства.
|
|
|
17.04.2019, 13:33
|
#23
|
Senior Member
Регистрация: 13.08.2008
Адрес: UA
Сообщений: 3,797
Бабло: $477355
|
Цитата:
Сообщение от Hector
покупка жилой /нежилой на этапе строительства.
|
охи рисковая вещь
я так чуть не влетел
через дорогу у меня новый дом строят, хотел квартиру прикупить новую
уже должны были сдать дом в 2108 году, очередной раз перенесли на 2020
|
|
|
17.04.2019, 13:42
|
#24
|
hustle
Регистрация: 02.05.2008
Адрес: 3d world
Сообщений: 12,890
Бабло: $1717315
|
bap, застройщик надежный? )) Кто застройщик, какая репутация?
|
|
|
17.04.2019, 14:02
|
#25
|
Технодаун
Регистрация: 11.05.2007
Сообщений: 10,384
Бабло: $1503235
|
Доходность от сдачи комерческой недвижимости (торговые помещения, общепит и тд) около 6-7% в лучшем случае. Это в Питере.
Это без учета простоев, недобросовестных арендаторов и тд. Минус налоги.
И главное это рублевый риск. Это самое главное. Пизданется рубль и ваше ROI уйдет в бесконечность.
Инвестиции в недвигу зарубежом интереснее. Если это ЕУ то там нужно иметь чистые деньги (2 ндфл) что бы пройти комплайнс. Есть серые локации типа ОАЭ, Азии и тд, там с этим попроще, но надо понимать что и риски выше.
__________________
ноу криминалити ин раша
|
|
|
17.04.2019, 15:01
|
#26
|
Senior Member
Регистрация: 12.07.2009
Сообщений: 1,581
Бабло: $361075
|
А как же биткоин? Купи и жди!
|
|
|
17.04.2019, 15:04
|
#27
|
Senior Member
Регистрация: 08.11.2013
Сообщений: 6,689
Бабло: $727440
|
smsupport, биткоин? С минимальными рисками? Да вы, батенька, знаток в извращениях
|
|
|
17.04.2019, 17:24
|
#28
|
Member
Регистрация: 13.03.2019
Сообщений: 70
Бабло: $9250
|
Цитата:
Сообщение от Octopus
smsupport, биткоин? С минимальными рисками? Да вы, батенька, знаток в извращениях
|
Есть же и кроме битка крипта.
Вот например
Чем не гарант надёжности?
|
|
|
17.04.2019, 19:28
|
#29
|
главный злодей гофака
Регистрация: 18.06.2007
Сообщений: 5,760
Бабло: $953838
|
Цитата:
Сообщение от Maximus325
Инвестиции в недвигу зарубежом интереснее. Если это ЕУ то там нужно иметь чистые деньги (2 ндфл) что бы пройти комплайнс. Есть серые локации типа ОАЭ, Азии и тд, там с этим попроще, но надо понимать что и риски выше.
|
Если брать ЕУ, то там доходность 5% считается очень хорошим результатом и в любом случае нужно подключать контору, которая будет следить за недвижкой и разруливать все вопросы, а это еще дополнительные расходы, иначе можно купить себе геморрой, особенно в странах типа Испании, где выселить жильца-неплательщика крайне проблематично.
Что касается ОАЭ, там обещают по 8-10% годовых гарантированно, но как понимаю это всё на бумаге.
__________________
|
|
|
17.04.2019, 19:39
|
#30
|
hustle
Регистрация: 02.05.2008
Адрес: 3d world
Сообщений: 12,890
Бабло: $1717315
|
Цитата:
Сообщение от sspy
Что касается ОАЭ, там обещают по 8-10% годовых гарантированно, но как понимаю это всё на бумаге.
|
Был там? Там в пустыне можно настроить целую кучу жилья. Да и климат на любителя.
|
|
|
17.04.2019, 20:14
|
#31
|
Senior Member
Регистрация: 11.05.2016
Сообщений: 1,351
Бабло: $144745
|
Sultan, в том-то и дело, что посуточно обычно командировочные снимают, почасово - сугубо для ебли. Это надо потом белье в порядок приводить, полотенца. По хорошему - дезинфекцию санузла. Короче еще надо тетечку нанимать на это.
По поводу законов - согласен с bap, всем пофиг, никто не будет докапываться. Пока какой-то скандал не поднимется, достаточно большой, чтобы расшевелить органы.
|
|
|
|