Форум успешных вебмастеров - GoFuckBiz.com

  Форум успешных вебмастеров - GoFuckBiz.com > Разное > Треп | Флейм
Дата
USD/RUB58.7570
BTC/USD0.0000
Треп | Флейм Обсуждение самых разных тем вне онлайн бизнеса.

Закрытая тема
Опции темы Опции просмотра
Старый 08.09.2015, 16:22   #1
antoncool
Senior Member
 
Регистрация: 12.02.2008
Сообщений: 191
Бабло: $34230
Question Инвестиции в гостиницу на Черном море.

задумался о покупке небольшой гостиницы на 10-15 номеров например в анапе или сочи

насколько я понял , почти все гостиницы работают только 3 месяца , и за эти 3 месяца экономика такая - 2-2.5 млн чистых с гостиницы в 10 номеров

цена 10-15 лямов . окупаемость 5-6 лет .

остальное время гостиница на клюшку .

тоесть можно приезжать на 3 месяца туда ежегодно отдыхать жить и контролировать работу .

есть ли опыт у кого тут в подобного рода инветиции

стоит ли заморачиваться с этим ,какие подводные камни .
antoncool вне форума  
Старый 08.09.2015, 16:47   #2
Dr.Gonzo
gofuckingoogle
 
Аватар для Dr.Gonzo
 
Регистрация: 28.08.2008
Адрес: ГНР
Сообщений: 7,733
Бабло: $1059265
По умолчанию

Как-то дешево. За 10 лямов сейчас в раше дом двухэтажный можно построить.

Да и с такими плясками и экономическими перспективами неизвестно, что выгоднее - просто купить баксы/евро и нихера не делать, или вкладывать рубли в ру-экономику. Вот допустим 15 лямов год назад это 385К баксов. А сейчас 385К баксов это 26 лямов рублей.
Dr.Gonzo вне форума  
Старый 08.09.2015, 16:48   #3
красный шершень
Ебланнед
 
Регистрация: 17.08.2015
Сообщений: 190
Бабло: $25250
По умолчанию

там жильё то продать не могут нихуя, какие ещё гостиницы
красный шершень вне форума  
Старый 08.09.2015, 16:52   #4
Xenu
Ебланнед
 
Регистрация: 08.11.2008
Адрес: Les Yebenes
Сообщений: 1,878
Бабло: $261432
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от красный шершень Посмотреть сообщение
там жильё то продать не могут нихуя, какие ещё гостиницы
Где, в Краснодарском крае?
Xenu вне форума  
Старый 08.09.2015, 16:52   #5
antoncool
Senior Member
 
Регистрация: 12.02.2008
Сообщений: 191
Бабло: $34230
ТС -->
автор темы ТС По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Dr.Gonzo Посмотреть сообщение

Да и с такими плясками и экономическими перспективами неизвестно, что выгоднее - просто купить баксы/евро и нихера не делать, или вкладывать рубли в ру-экономику. Вот допустим 15 лямов год назад это 385К баксов. А сейчас 385К баксов это 26 лямов рублей.
вот в этом и суть . недвижка обесценилась сейчас в баксах .

на низах выгодно покупать . кризис кончится когда нибудь . а курорт и море никуда не денутся

можно подождать конечно 100 за бакс и тогда покупать ,но будет ли оно , нефть через пару лет один хрен в рост пойдет

Последний раз редактировалось antoncool; 08.09.2015 в 16:59.
antoncool вне форума  
Старый 08.09.2015, 16:58   #6
sad_taliban
Senior Member
 
Аватар для sad_taliban
 
Регистрация: 03.08.2011
Сообщений: 773
Бабло: $263625
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от antoncool
на низах выгодно покупать . кризис кончится когда нибудь . а курорт и море никуда не денутся
скоро у людей не будет денег даже в сраные сочи поехать, твоя гостиница может и в сезон стоять без посетителей.
нельзя ничего в РУ планировать больше чем на 3 года, это не европа.
и кто тебе сказал что недвижка сейчас на низах? через годик - два низы будут.
sad_taliban вне форума  
Старый 08.09.2015, 16:58   #7
blackforest
Ебланнед
 
Регистрация: 21.01.2009
Сообщений: 285
Бабло: $55970
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от antoncool Посмотреть сообщение
задумался о покупке небольшой гостиницы на 10-15 номеров например в анапе или сочи

насколько я понял , почти все гостиницы работают только 3 месяца , и за эти 3 месяца экономика такая - 2-2.5 млн чистых с гостиницы в 10 номеров

цена 10-15 лямов . окупаемость 5-6 лет .

остальное время гостиница на клюшку .

тоесть можно приезжать на 3 месяца туда ежегодно отдыхать жить и контролировать работу .

есть ли опыт у кого тут в подобного рода инветиции

стоит ли заморачиваться с этим ,какие подводные камни .
Продаются номера в отеле Орби Резиденс 4*, в Батуми на берегу Черного
моря. 50 м от пляжа. 33,76 кв. м. Без отделки. 5 этаж.
Стоимость номера 36000$
Идеальная инвестиция для бизнеса и место для проживания.
Роскошный и при этом энергично развивающийся туристический курорт
мирового уровня. Отель шикарный, новый - только что сдан в эксплуатацию.
Продает моя подруга. Могу дать ее тлф. Всего есть 4 номера на продажу.
Фото отеля:
__________________
Ссылки на ваши сайты - 20000 ссылок за $10. При заказе более 100 тыс. ссылок - скидки.
Сделаю сайты-многостраничники на любом языке. Цены от бесплатно до $15.
blackforest вне форума  
Старый 08.09.2015, 17:11   #8
antoncool
Senior Member
 
Регистрация: 12.02.2008
Сообщений: 191
Бабло: $34230
ТС -->
автор темы ТС По умолчанию

Цитата:
Сообщение от blackforest Посмотреть сообщение
Продаются номера в отеле Орби Резиденс 4*, в Батуми на берегу Черного
моря. 50 м от пляжа. 33,76 кв. м. Без отделки. 5 этаж.
Стоимость номера 36000$
Идеальная инвестиция для бизнеса и место для проживания.
Роскошный и при этом энергично развивающийся туристический курорт
мирового уровня. Отель шикарный, новый - только что сдан в эксплуатацию.
Продает моя подруга. Могу дать ее тлф. Всего есть 4 номера на продажу.
Фото отеля:
сама идея не плохая
есть чтото подобное в ру ?
antoncool вне форума  
Старый 08.09.2015, 17:11   #9
FromZeroToHero
Senior Member
 
Аватар для FromZeroToHero
 
Регистрация: 25.04.2011
Сообщений: 291
Бабло: $72565
По умолчанию

Оч актуальная тема, смотрю только не гостиницу, а студии или однушки в сочах... В отличии от гостишки можно не в сезон сдать на длительный срок. Вроде есть варианты в районе 1.200-1.500к. У кого какие мысли?

P.S. -если вложиться в пяток хат на этапе строительства то вообще сладко выходит, но что-то застройщики доверия ваще не вызывают там, поэтому мониторю вторичку.
__________________
PharmCash - Лучшие условия и профит в фарме. Hold-0, Refunds-0, Commission–50%, CPU+500. Google нас любит!
FromZeroToHero вне форума  
Старый 08.09.2015, 17:21   #10
BananaD
Senior Member
 
Регистрация: 04.07.2007
Сообщений: 281
Бабло: $48100
По умолчанию

В Сочи к олимпиаде построили огромное количество отелей. Они заполнены?
Тема интересная, но как пенсионерский биз, имхо. Заморочек хватает. Основная заморочка - местный мем "это Краснодарский край" (кумовство, коррупция). Тщательно проверяй доки - вполне может оказаться самострой без разрешений.
BananaD вне форума