Покупка квартиры в Спб

[Dr.EVIL]

Посоветуйте плз нормальные проверенные агенства в Питере. Было бы гуд, если вы или кто-то из ваших знакомых уже пользовались их услугами, т.к. агенств полно и просто нужны норм отзывы от вебмастеров. Пасиб

[sword]

Сообщение от El Tiburon

Цены за год смотрю неплохо взлетели, щас студия 27 кв. м. стоит около 2 лямов, когда еще полгода назад однокомнатные столько стоили

если у тебя есть член, значит ты планируешь продолжать свой род, если планируешь продолжать свой род (заговорил как StHost)), то лучше хотя бы однуху бери, а не студию, а лучше сразу двушку. 27 метров - это вообще скворечник, тебе одному тесно будет.

А вообще, топик хороший, может кто-что и про новострой скажет? Как там обстоят с офрмлением, покупкой и т.д.? Знакомый хочет брать, копает инфу, но я думаю полезно будет многим

[jaguar]

Покупка квартиры в Спб

не делай этого!

[mirikas]

Сообщение от sword

если у тебя есть член, значит ты планируешь продолжать свой род, если планируешь продолжать свой род (заговорил как StHost)), то лучше хотя бы однуху бери, а не студию, а лучше сразу двушку. 27 метров - это вообще скворечник, тебе одному тесно будет.

А вообще, топик хороший, может кто-что и про новострой скажет? Как там обстоят с офрмлением, покупкой и т.д.? Знакомый хочет брать, копает инфу, но я думаю полезно будет многим

смотри чтобы дом был сдан в эксплуатацию, вот мне прошлым летом предлагали в недостроеном домен квартиру по цене дешевле рыночной, август прошлого года, говорили в сентябре-октябре уже дом сдадут в эксплуатацию и застеклят, так он до сих пор без окон.
пс и это говорил застройщик друг моих друзей
а бывает еще одну квартиру по в 3-е рук продадут)) с любой покупкой жилья надо все проверять и не бояться чето узнать, уточнить там в жек проехаться спросить за квартиру или у соседей пробить, всегда выдадут тайны соседа если тот гандон продает квартиру.

[Abuser]

Dr.EVIL, собственный опыт:
1) Ищешь квартиру не через агенство, а сам, через итнернет - БН.ру тебе в помощь, на остальных делать нечего.. все агенства именно так и делают.
2) Если будешь брать новую квартиру- то всякие договоры предварительной купли-продажи, договоры о намереньях и прпрр - шли оральным отверстием в анальное . - это наебалово в 80% случаев.
3) идеальный вариант, когда ты без агента, а продающий квартиру - с агентом. это практически гарантирует тебе экономию )) + можно пытаться двигать клиента по цене - агенты обычно соглашаются на это..
4) ????? ????????
5) Profit!

[akkawa]

Продавал 1к. кв в СПб с агентом, услуги которого обошлись в 7%. Теперь знаю как это делается и куда надо смотреть при оформление.
Все прошло ОК.

[Dr.EVIL]

7% это чёт нереально круто. Надо в агенты заделаться.
Ну а так всем пасиб, узнал много нового )

[Troy]

Есть знакомый риэлтер в СПБ. Работает в агенстве. Покупал квартиру через него. Если надо, стучи в ЛС, дам контакты.

[CrocGena]

По мне так если ты вебмастер без образования юр. лица, лучше агенту заплатить, пускай всё оформляет без ошибок, пробивает историю квартиры итд, ессно проверять всё надо. Может если ты 5-ю квартиру за год покупаешь и всё запомнил, тогда уже можно самому... Во всех крупных агенствах довольно приличные агенты работают.

Кстати если в истории квартиры присутствуют какие-нибудь моменты типа передачи внаследство многочисленным детям или что похуже, то не лишним будет застраховать сделку года на 1-3 хотя бы. Конечно страховая может наебать тоже