Нужно для начала дождаться конца диктатуры, который по самым оптимистичным официальным источникам намечается на 2017 год. Из всей недвижимости относительно защищены только кондо, в том смысле, что есть отдельный закон, и тайтл будет прописан на ваше имя.
В смысле наследства и тайской супруги будут нюансы :) Читать как - шанс вам или "потомкам" остаться с хуем. Это не поднимая недострой и строительство на все той же левой земле (кондо - это юнит, который вам принадлежит, то есть доля от компании, которая владеет землей с домом, речи о регистрации конкретной квартиры как у нас не идет).
По виллам и земле все еще веселее, начиная от левых чанотов, которые внезапно аннулируются, а землю отжимают фермеры, заканчивая выводом всего "управляющими" из под номиналов.
Связываться с соотечественниками за границей, особенно в сфере недвижимости, так я и вовсе не рекомендую. Там через одного экс-криминал с левыми документами и охуительными затеями. Особенно это явно проступает в банановых республиках как Эквадор и Тай.
Всем рекомендую к прочтению Тайвизу, там нету этого ебанутого долбоебизма земель со ахами-вздохами, а скорее скептицизм взрослых мужиков с отличным опытом :) В свете курса бакса, так и вообще большого смысла в тайской недвижимости не стало.
И тем не менее, у кого много денег и желания приключений на свою жопу, как у меня в свое время, вот нормальные ссылки без русскоязычных бездельников, желающих наебать ближнего своего:
http://www.prakard.com (крупнейший тайский форум по недвижимости)
http://www.ddproperty.com/en (один из крупнейших каталогов по недвижимости)
http://property.thaivisa.com/ (у тайвизы адекватный сервис, но в принципе есть множество других аналогов)
Все сделки только через лоеров, переплата не смертельная, желательно которые работают с бритами и без русскоязычных сотрудников. На таек ничего не оформляйте (если мы о кондо речь ведем), оплачивайте только со своего счета, у них есть аналоги ескроу депозитов, лучше так, чем налом. Ну и желательно не совмещайте свадьбу с тайкой с покупкой недвижимости, говорят, после этого брак часто подходит к концу :)