|
| Дата |
|
USD/RUB | 90.7493 | BTC/USD | 70175.1620 |
|
|
|
Финансовые вопросы Платёжные системы, способы ввода и вывода электронных денег. |
27.04.2014, 00:51
|
#1
|
port
Регистрация: 19.05.2010
Сообщений: 50
Бабло: $28555
|
Доходные дома в Европе
Почитать сначала можно здесь _ttp://prian.ru/pub/25346.html
потом посмотреть примеры здесь: _ttp://tranio.ru/germany/apartment-building/
Мне кажется интересная тема. У кого-то есть опыт? Предлагаю обсудить.
Также предлагаю обсудить возможность покупки доходного дома в складчину. Строго Европа
|
|
|
27.04.2014, 01:32
|
#2
|
Senior Member
Регистрация: 24.06.2007
Сообщений: 197
Бабло: $36469
|
Прочитал статью, даже если все это правда и есть такой простой доступ к кредитам и аукционам, то итог у Станислава, всего 10% годовых от вложенных 200k евро
Заходим на сайт самого известного (но не самого лучшего) укр. банка и видим ставки по депозитам в евро:
http://clip2net.com/s/7iooOJ
11% в год при минималке от 100, каждый год можно забрать хоть всю сумму кешем и потратить его на бухло, телок, тачки.
А так у тебя непонятный дом (с которым могут быть проблемы), партнеры (с которыми обязательно будут терки), и сложности с тем, чтобы выдернуть свое бабло когда оно тебе резко понадобится. И абсолютно неинтересный годовой доход
В чем смысл?
__________________
Не так страшны первые 90% проекта, как вторые 90% проекта.
|
|
|
27.04.2014, 01:39
|
#3
|
port
Регистрация: 19.05.2010
Сообщений: 50
Бабло: $28555
ТС -->
|
ТС
При депозите ты теряешь бабки в любом случае (инфляция). А тут у тебя недвига, которая также растет в цене. И какой-то стабильный(?) доход. Да, меньше. Но суть-то в другом
|
|
|
27.04.2014, 01:42
|
#4
|
главный злодей гофака
Регистрация: 18.06.2007
Сообщений: 5,760
Бабло: $953458
|
Цитата:
Сообщение от sup
При депозите ты теряешь бабки в любом случае (инфляция). А тут у тебя недвига, которая также растет в цене. И какой-то стабильный(?) доход. Да, меньше. Но суть-то в другом
|
в частности по Германии, их закон всегда на стороне арендующего, так что любая нештатная ситуация выйдет тебе в тонны нервов и денег
__________________
|
|
|
27.04.2014, 01:59
|
#5
|
Senior Member
Регистрация: 24.06.2007
Сообщений: 197
Бабло: $36469
|
Цитата:
Сообщение от sup
При депозите ты теряешь бабки в любом случае (инфляция). А тут у тебя недвига, которая также растет в цене. И какой-то стабильный(?) доход. Да, меньше. Но суть-то в другом
|
В чем другом суть? будь конкретней пожалуйста.
Если есть весомые аргументы - выкладывай, может быть я тебя недопонимаю в чем-то.
Пока что на мой взгляд вложить 200k евро и получать с этого 10% годовых с геморным выдергиванием денег, когда они тебе понадобятся - это бессмысленно.
__________________
Не так страшны первые 90% проекта, как вторые 90% проекта.
|
|
|
27.04.2014, 02:28
|
#6
|
port
Регистрация: 19.05.2010
Сообщений: 50
Бабло: $28555
ТС -->
|
ТС
Цитата:
Сообщение от Azazel
В чем другом суть? будь конкретней пожалуйста.
Если есть весомые аргументы - выкладывай, может быть я тебя недопонимаю в чем-то.
Пока что на мой взгляд вложить 200k евро и получать с этого 10% годовых с геморным выдергиванием денег, когда они тебе понадобятся - это бессмысленно.
|
Интересно инвестирование в коммерческую недвигу в Европе. Чтобы получать какую-то копеечку и относительно не париться, при этом понимать что у тебя всегда есть запасной аэродром, в случае чего куда ты можешь свалить.
Не обязательно германия, это может быть любая другая выгодная страна европы куда можно вложить относительно небольшие бабки (до 300к евро).
германия лишь как пример где дохуя рента и спрос на него
|
|
|
28.04.2014, 11:30
|
#7
|
Senior Member
Регистрация: 01.10.2010
Адрес: https://bankle.ru/
Сообщений: 1,140
Бабло: $306110
|
Цитата:
Сообщение от Azazel
В чем другом суть? будь конкретней пожалуйста.
Если есть весомые аргументы - выкладывай, может быть я тебя недопонимаю в чем-то.
Пока что на мой взгляд вложить 200k евро и получать с этого 10% годовых с геморным выдергиванием денег, когда они тебе понадобятся - это бессмысленно.
|
а в каком бизнесе легко выдернуть вложенные 200k ?
|
|
|
28.04.2014, 12:00
|
#8
|
Senior Member
Регистрация: 01.10.2010
Адрес: https://bankle.ru/
Сообщений: 1,140
Бабло: $306110
|
Цитата:
Сообщение от sup
Почитать сначала можно здесь _ttp://prian.ru/pub/25346.html
потом посмотреть примеры здесь: _ttp://tranio.ru/germany/apartment-building/
Мне кажется интересная тема. У кого-то есть опыт? Предлагаю обсудить.
Также предлагаю обсудить возможность покупки доходного дома в складчину. Строго Европа
|
а по чему именно в Европе, там выше рентабельность? В СНГ тоже успешно люди выкупают недвижимость и сдают.
|
|
|
28.04.2014, 13:00
|
#9
|
Ебланнед
Регистрация: 31.12.2009
Сообщений: 994
Бабло: $218740
|
Цитата:
Сообщение от Fubu_By
а в каком бизнесе легко выдернуть вложенные 200k ?
|
это не биз а инвестиция. в акциях например, если ликвидны
__________________
PharmCash - Лучшие условия и профит в фарме. Hold-0, Refunds-0, Commission–50%, CPU+500. Google нас любит!
|
|
|
28.04.2014, 13:23
|
#10
|
Senior Member
Регистрация: 27.03.2014
Сообщений: 546
Бабло: $66495
|
Цитата:
Сообщение от Azazel
... не самого лучшего) укр. банка ...
|
Меня одного это немного смутило?
Отдать 200к евро в укр. банк, где гос-во гарантирует в случае чего компенсировать не более $10к (если не ошибаюсь)?
Выбираю недвижимость в Европе!
__________________
Vulcanpartner.com - ведущая гемблинг-партнерка с revshare до 60% от дохода казино!
|
|
|
Опции темы |
|
Опции просмотра |
Линейный вид
|
|