Форум успешных вебмастеров - GoFuckBiz.com

  Форум успешных вебмастеров - GoFuckBiz.com > Разное > Треп | Флейм
Дата
USD/RUB58.7570
BTC/USD0.0000
Треп | Флейм Обсуждение самых разных тем вне онлайн бизнеса.

Закрытая тема
Опции темы Опции просмотра
Старый 13.02.2014, 14:04   #1
igoreshka_ru
Senior Member
 
Аватар для igoreshka_ru
 
Регистрация: 18.01.2009
Сообщений: 647
Бабло: $105074
Question Аренда готового бизнеса

Салютую
В общем такая ситуация: имею готовый ресторанные бизнес(помещение в аренде), но уже не раз пожалел, что ввязался в такой замут.
Думал продать, но т.к. город небольшой никто не хочет брать. Но тут появились ребята, которые по рашке за последние 2 года открыли(арендовали и переделали) около 9 мощных заведений.

Они предлагают забрать готовый мой бизнес, платить так же аренду арендодателю и мне точно такую же сумма за пользованием всем всем.
Планируют дополнить персонал, сменить концепцию, привезти оборудование и т.д.

Всё вроде радужно, но есть опасения. Кто-нибудь сталкивался с подобным? какие подводные камни? Какие схема "На#ба" меня могут быть?

P.s. схема аренды бизнеса такова: на моё другое юрлицо перекидывается всё оборудование, мебель и т.д. - на старом ООО остается только договор аренды и лицензии на алкоголь. На это ООО ставится их директор(и возможно учредитель). Новое ООО арендует старому ООО оборудование за сумму оговоренную
igoreshka_ru вне форума  
Старый 13.02.2014, 14:09   #2
FromZeroToHero
Senior Member
 
Аватар для FromZeroToHero
 
Регистрация: 25.04.2011
Сообщений: 291
Бабло: $72565
По умолчанию

Если будет еще один учредитель, внимательно смотри изменения, которые в устав будут вноситься, чтобы тебя не могли убрать из ООО по решению второго. Это так, что первое на ум пришло, но тонкостей очень много и лучше посоветоваться не с диванными юристами))
__________________
PharmCash - Лучшие условия и профит в фарме. Hold-0, Refunds-0, Commission–50%, CPU+500. Google нас любит!
FromZeroToHero вне форума  
Старый 13.02.2014, 14:11   #3
Fisherman
Super Moderator
 
Аватар для Fisherman
 
Регистрация: 04.04.2007
Адрес: Panama
Сообщений: 5,239
Бабло: $1552980
По умолчанию

По-моему, тебе достаточно позвонить знакомому юристу, или найти такового в городе
__________________
Edu-Revenue.com 75% заказ / 35% ребил Топовая essay партнёрка!
Capitalist.net - все платежные системы под одной крышей. Хостинг конечно тут
Fisherman вне форума  
Старый 13.02.2014, 14:17   #4
spomoni
royalads.net
 
Аватар для spomoni
 
Регистрация: 06.04.2008
Сообщений: 12,642
Бабло: $1438545
По умолчанию

А что за ребята? Если альтернатива нашим "донецким", то скорее всего ничего хорошего для тебя с этого не выйдет.

Цитата:
но уже не раз пожалел, что ввязался в такой замут
Спалите тему тогда, почему в городах от 500к жителей в центре разные кафе/бары растут как на дрожжах, если это так невыгодно? Неужели только отмыв бабла?
spomoni на форуме  
Старый 13.02.2014, 14:23   #5
igoreshka_ru
Senior Member
 
Аватар для igoreshka_ru
 
Регистрация: 18.01.2009
Сообщений: 647
Бабло: $105074
ТС -->
автор темы ТС По умолчанию

Цитата:
Сообщение от spomoni Посмотреть сообщение
А что за ребята? Если альтернатива нашим "донецким", то скорее всего ничего хорошего для тебя с этого не выйдет.



Спалите тему тогда, почему в городах от 500к жителей в центре разные кафе/бары растут как на дрожжах, если это так невыгодно? Неужели только отмыв бабла?
у нас менее 500к жителей, и как на дрожжах не растут.
В крупных городах немного другая "культура времяпрепровождения", у нас же только дни рождения=) по большому счету


про "донецких" не в курсе

Ну и да, как отмыв бабла тоже удобная штука
igoreshka_ru вне форума  
Старый 13.02.2014, 15:09   #6
JackSoft
Бабло победит зло
 
Аватар для JackSoft
 
Регистрация: 20.06.2008
Сообщений: 2,484
Бабло: $329800
По умолчанию

Как-то сильно пахнет стандартной схемой рейдерской атаки по схеме "дебиторской задолжености". Иди к юристам, плати денег - пусть проверят "партнеров и их людей" и ведут сделку до завершения.
__________________
"Одно Касание/Touch File" - безопасный обмен файлами "TFUtils" - набор утилит TouchFile "TF Screenshots" - заменим Gyazo безопасным аналогом
JackSoft вне форума  
Старый 13.02.2014, 15:26   #7
res1dent
Лютый Эникейщик
 
Аватар для res1dent
 
Регистрация: 21.08.2009
Сообщений: 1,462
Бабло: $233740
По умолчанию

На это ООО ставится их директор(и возможно учредитель) = продажа бизнеса
ваш кэп
лицензия на алко не дешевая, проще тебе платить аренду ...и по возможности развести на переписку ООО с лицензей
__________________
PharmCash - Лучшие условия и профит в фарме. Hold-0, Refunds-0, Commission–50%, CPU+500. Google нас любит!
res1dent вне форума  
Старый 13.02.2014, 15:36   #8
igoreshka_ru
Senior Member
 
Аватар для igoreshka_ru
 
Регистрация: 18.01.2009
Сообщений: 647
Бабло: $105074
ТС -->
автор темы ТС По умолчанию

Цитата:
Сообщение от res1dent Посмотреть сообщение
На это ООО ставится их директор(и возможно учредитель) = продажа бизнеса
ваш кэп
лицензия на алко не дешевая, проще тебе платить аренду ...и по возможности развести на переписку ООО с лицензей
они не настаивают на учредители, просто как пожелание.
А если и хотят, то только одного своего с 100% долей

На счет лицензии - тут в этом и соль, что им надо быстро зайти(расширить сеть) в новый город, чтобы всю бюрократию не проходить заново. Тем более помещение в центре и другого такого тяжело найти

Ну юрист будет в любом случае сопровождать, но уже если мы согласны.
А пока интересует, что еще может вылезти.
igoreshka_ru вне форума  
Старый 13.02.2014, 15:46   #9
res1dent
Лютый Эникейщик
 
Аватар для res1dent
 
Регистрация: 21.08.2009
Сообщений: 1,462
Бабло: $233740
По умолчанию

ты прочел что я написал?
если они ставят своего учередителя с долей более 50% то тебя они шлют сам знаеш куда, ты и твое оборудование им далее будет не нужно
и по аренде смотреть надо, если аренда у администрации это одно (там долгосроный договор переусепка и тп ...гиморойно тебя перепрыгнуть), а если аренда у частника то при хорошем раскладе ты тоже будеш послан ) .



работать надо, а не пытаться продать и все ок будет
__________________
PharmCash - Лучшие условия и профит в фарме. Hold-0, Refunds-0, Commission–50%, CPU+500. Google нас любит!
res1dent вне форума  
Старый 13.02.2014, 16:11   #10
sspy
главный злодей гофака
 
Аватар для sspy
 
Регистрация: 18.06.2007
Сообщений: 5,305
Бабло: $879193
По умолчанию

или продай или развивай, а так хуйней маешься
sspy вне форума