Займы под залог недвижимости.

[MarafoN!]

Предложили дать в долг под залог квартиры.
Кто-нибудь сталкивался с подобной практикой? Какие подводные камни? Как правильно все оформить?

[huanpedro]

Смотря какая недвижимость. Если жилье, то хер ты его отберешь(конечно если это не одна из 10 квартир, хотя и тут могут быть прописаны сотня человек, и наверное тоже хер отберешь).
Т.е. этот чел может эту квартиру в залог оставил половине города), и половина города его не выселит)

[Moonlight Cat]

Сообщение от MarafoN!

Какие подводные камни? Как правильно все оформить?

Тебе надо найти юриста. Причем специализирующегося на оформлении договоров займа/кредита. Чтобы он составил (посмотрел) договор и с ним уже обсудить все нюансы. В таких делах любые неточности (лишний пункт допустим, или двояко-толкуемый пункт в договоре) могут привести к проблемам.

А здесь обсуждать нюансы такой сделки, это то же самое, что на форуме юристов задать вопрос, "какие могут быть подводные камни
при продвижении дорвея в топ". Там тебе то же безусловно на такой вопрос чего-то ответят, но ценность таких советов сам понимаешь какая будет.

[angara]

+100

Кстати бро, че это твой блог атакует компьютеры?

[baadf00d]

имхо квартира - хреновый залог, даже если там никто не зарегистрирован
если ты оформишь все по правилам, ну не вернет тебе чел денег и что дальше?
будет у него в ЕГРП на квартиру обременение висеть, да и все... продать квартиру не сможет, так может оно ему и не надо?
хотя я не спец в этих вопросах, если проконсультируешься у юристов - то отпишись плз, даже интересно

[MarafoN!]

Сообщение от angara

+100

Кстати бро, че это твой блог атакует компьютеры?

Линк убрать надо, блог давно не продлял уже :-)
Да юрист эт понятно... Просто мож кто пробовал.

[angara]

Давай пизантам микрокредиты - например тут - http://bezbanka.ru

Ну еще можно нарыть. !% в сутки - на икру хватит

[Sultan]

Да какие тут могут быть подводные, не вернешь останешься без квартиры. Посмотри по банковской практике, там все требования к заемщикам. Если будет поручитель то и он огребется.

huanpedro, на этот счет подтверждают наличие другого жилья. И обременение залогом с соответствующей записью в ЕГРП.

[Sultan]

baadf00d, нормальный залог, по суду кредитор продаст квартиру и заберет свое.

[awm521212225]

Довай даже и не думай. Мир полон добрых, честных и бескорыстных людей. А гоуфак тебе в этом поможет.