Форум успешных вебмастеров - GoFuckBiz.com

  Форум успешных вебмастеров - GoFuckBiz.com > Бизнес-решения > Финансовые вопросы
Дата
USD/RUB58.7570
BTC/USD0.0000
Финансовые вопросы Платёжные системы, способы ввода и вывода электронных денег.

Закрытая тема
Опции темы Опции просмотра
Старый 18.10.2013, 21:22   #1
MarafoN!
Senior Member
 
Регистрация: 28.05.2007
Сообщений: 1,920
Бабло: $344123
По умолчанию Займы под залог недвижимости.

Предложили дать в долг под залог квартиры.
Кто-нибудь сталкивался с подобной практикой? Какие подводные камни? Как правильно все оформить?
MarafoN! вне форума  
Старый 18.10.2013, 21:28   #2
huanpedro
Сеньер Член
 
Аватар для huanpedro
 
Регистрация: 03.04.2010
Сообщений: 1,742
Бабло: $280230
По умолчанию

Смотря какая недвижимость. Если жилье, то хер ты его отберешь(конечно если это не одна из 10 квартир, хотя и тут могут быть прописаны сотня человек, и наверное тоже хер отберешь).
Т.е. этот чел может эту квартиру в залог оставил половине города), и половина города его не выселит)
huanpedro вне форума  
Старый 19.10.2013, 01:00   #3
Moonlight Cat
Senior Member
 
Аватар для Moonlight Cat
 
Регистрация: 10.09.2012
Сообщений: 562
Бабло: $104915
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от MarafoN! Посмотреть сообщение
Какие подводные камни? Как правильно все оформить?
Тебе надо найти юриста. Причем специализирующегося на оформлении договоров займа/кредита. Чтобы он составил (посмотрел) договор и с ним уже обсудить все нюансы. В таких делах любые неточности (лишний пункт допустим, или двояко-толкуемый пункт в договоре) могут привести к проблемам.

А здесь обсуждать нюансы такой сделки, это то же самое, что на форуме юристов задать вопрос, "какие могут быть подводные камни
при продвижении дорвея в топ". Там тебе то же безусловно на такой вопрос чего-то ответят, но ценность таких советов сам понимаешь какая будет.
Moonlight Cat вне форума  
Старый 19.10.2013, 01:28   #4
angara
Senior Member
 
Аватар для angara
 
Регистрация: 27.05.2009
Сообщений: 409
Бабло: $75294
Talking

+100

Кстати бро, че это твой блог атакует компьютеры?
__________________
PharmCash - Лучшие условия и профит в фарме. Hold-0, Refunds-0, Commission–50%, CPU+500. Google нас любит!
angara вне форума  
Старый 19.10.2013, 01:44   #5
baadf00d
несъедобный
 
Аватар для baadf00d
 
Регистрация: 06.04.2007
Сообщений: 686
Бабло: $70655
По умолчанию

имхо квартира - хреновый залог, даже если там никто не зарегистрирован
если ты оформишь все по правилам, ну не вернет тебе чел денег и что дальше?
будет у него в ЕГРП на квартиру обременение висеть, да и все... продать квартиру не сможет, так может оно ему и не надо?
хотя я не спец в этих вопросах, если проконсультируешься у юристов - то отпишись плз, даже интересно
__________________
миром правит не тайная ложа, а явная лажа
baadf00d вне форума  
Старый 19.10.2013, 04:14   #6
MarafoN!
Senior Member
 
Регистрация: 28.05.2007
Сообщений: 1,920
Бабло: $344123
ТС -->
автор темы ТС По умолчанию

Цитата:
Сообщение от angara Посмотреть сообщение
+100

Кстати бро, че это твой блог атакует компьютеры?
Линк убрать надо, блог давно не продлял уже :-)
Да юрист эт понятно... Просто мож кто пробовал.
MarafoN! вне форума  
Старый 19.10.2013, 20:45   #7
angara
Senior Member
 
Аватар для angara
 
Регистрация: 27.05.2009
Сообщений: 409
Бабло: $75294
Cool

Давай пизантам микрокредиты - например тут - http://bezbanka.ru

Ну еще можно нарыть. !% в сутки - на икру хватит
__________________
PharmCash - Лучшие условия и профит в фарме. Hold-0, Refunds-0, Commission–50%, CPU+500. Google нас любит!
angara вне форума  
Старый 19.10.2013, 21:26   #8
Sultan
на позитиве!
 
Аватар для Sultan
 
Регистрация: 23.01.2011
Сообщений: 1,704
Бабло: $301835
По умолчанию

Да какие тут могут быть подводные, не вернешь останешься без квартиры. Посмотри по банковской практике, там все требования к заемщикам. Если будет поручитель то и он огребется.

huanpedro, на этот счет подтверждают наличие другого жилья. И обременение залогом с соответствующей записью в ЕГРП.

Последний раз редактировалось Sultan; 19.10.2013 в 21:40.
Sultan вне форума  
Старый 19.10.2013, 21:44   #9
Sultan
на позитиве!
 
Аватар для Sultan
 
Регистрация: 23.01.2011
Сообщений: 1,704
Бабло: $301835
По умолчанию

baadf00d, нормальный залог, по суду кредитор продаст квартиру и заберет свое.
Sultan вне форума  
Старый 19.10.2013, 21:52   #10
awm521212225
Senior Member
 
Аватар для awm521212225
 
Регистрация: 20.03.2012
Сообщений: 863
Бабло: $393585
По умолчанию

Довай даже и не думай. Мир полон добрых, честных и бескорыстных людей. А гоуфак тебе в этом поможет.
__________________
Сторонникам Морали и Нравственности нужно немедленно отрезать хуй, потому что хуй -- это безнравственно.
awm521212225 вне форума  
Закрытая тема



Опции темы
Опции просмотра