Вот такого плана:
http://3208.ru/flashheader.swf
Т.е. наводишь на определенные части картинки и часть выделяется, а при клике переводит на страницу.
Картинку-подложку тоже нужно нарисовать.
Размеры примерно 1000х350(400)px.
Сколько стоить такое чудо будет?