Подскажите по договору аренды квартиры

[Dji]

Парни, подскажите, пожалуйста, вообщем такая ситуация:

Арендую квартиру (3 года почти), при сдаче в аренду, хозяин квартиры заключил со мной договор аренды, обычная бумажка, не заверенная у нотариуса, но с моей подписью и паспортными данными.
В бумажке написано что я несу ответственность за мебель и быт. технику.
Когда въезжял кухня (стенка) была новая, но за 3 года подубилась, в основном обычный износ.
Сейчас собрался съезжять, хозяин начал слюнями брызгать мол подубил кухню и требовать возмещение, ссылаясь на договор и пугает судом.

Платить не планирую, просто хочу свои вещи раньше времени перевезти оттуда.

Вопрос в том, сможет ли он потом, мне, что-то сделать в судебном порядке?
Спасибо.

[dim7]

скорее нет. а он налоги платил?

[Dji]

нет конечно

[Grut]

Сообщение от Dji

нет конечно

Тем более, можешь его пугануть мол "подашь в суд - сдам налоговой". А если и подаст в суд, скажи что на момент въезда в квартиру кухня уже была такой.

[Longer]

Договор все равно имеет юр. силу (но там еще по срокам вроде есть какие то нюансы)...
Подписывал какие-либо документы о состоянии мебели? Т.е. кухня 1 шт. новая. И т.д. ? Опись?
Налогами хз, испугаешь его или нет, в данном деле речь будет идти не о них

[Dji]

Сообщение от Longer

Подписывал какие-либо документы о состоянии мебели? Т.е. кухня 1 шт. новая. И т.д. ? Опись?

Нет, никаких дополнительный доков о состоянии мебели не подписывал.
Забыл упомянуть что договор аренды - стандарная бумажка которую принёсла тётя-риелтор-однодневка, она его походу скачала с инэта, причём в документе поскакивают фразы типа "в соответствии с законодательством РФ", т. к. я сам с юа, документ всё-равно имеет несёт юр. силу?

[MarafoN!]

Посылай его куда по дальше.
Есть такое понятие как амортизация и она должна учитываться арендодателем.
--
Хотя хз как бы я поступил, если бы сдавал хату такому как ты =)))
Думаю, не стал бы новую кухню ставить.
А вообще, он эти 3 года когда за кварт платой приходил видел ведь кухню?
Залог есть? Мож просто на понт хочет взять, чтоб залог себе оставить

[lol]

Сообщение от Longer

Налогами хз, испугаешь его или нет, в данном деле речь будет идти не о них

Встречный иск будет в любом случае, только уже от налоговой если хозяин не бесстрашный то в суд не пойдет.

Сильно кухню убил? 3 года не большой срок..

[Dji]

Сообщение от MarafoN!

А вообще, он эти 3 года когда за кварт платой приходил видел ведь кухню?
Залог есть? Мож просто на понт хочет взять, чтоб залог себе оставить

Приходил конечно, не часто правда, раз в 3-5 месяца, но ничего не говорил..
Залога нет.

[huanpedro]

Сообщение от Grut

Тем более, можешь его пугануть мол "подашь в суд - сдам налоговой". А если и подаст в суд, скажи что на момент въезда в квартиру кухня уже была такой.

при въезде опись была(сколько, чего, в каком состоянии)?
налоги наверное не платил, и если захочет официалки, то на налогах потеряет.
А вообще слать нахер его и все. надо сразу почеловечески все обговаривать и как положено оформлять.